ГК «Дискус»: почему Джулай может лишиться свободы

Когда-то заполучить квартиру в микрорайонах Новосибирска «Плющихинский» и «Просторный» хотели многие. Причиной тому являлись отнюдь не замечательные условия или уникальная планировка, решал здесь всё лишь вопрос цены. Качество домов, конечно же, тогда мало кого интересовало, люди купили себе квартиры в ещё недостроенных домах. Со временем выяснилось, что представитель ГК «Дискус» Алексей Джулай — возможно, мошенник. Следствие ещё ведётся, но экс-депутату уже удалось выторговать себе свободу. Или нет?

Круговорот дольщиков у Джулая

Алексей Юрьевич Джулай — экс-депутат и создатель скандальной ГК «Дискус». Когда-то приобрести квартиру в микрорайонах «Плющихинский» и «Просторный» желали многие новосибирцы. Сказочно низкая цена оказалась сыром в мышеловке. Уже тогда было немало информации о рекордных долгах «Дискуса» за аренду земли перед администрацией, но большинство дольщиков на это даже не посчитали нужным обратить внимание. На деньги новых дольщиков Джулай строил дома предыдущих, о качестве здесь, конечно же, речи не идёт.

У компании во владении оказалось немало полностью оплаченных многоэтажек, которые не были построены. Некоторые же дома были построены, но не введены в эксплуатацию из-за огромного количества нарушений. В 2023 году начались уголовные разбирательства с Джулаем, и это сыграло ему на руку. Так как дольщики начали требовать от мэрии вмешаться и предоставить им оплаченное жильё, администрация отпустила Алексея Юрьевича из-под стражи, дабы он ввёл обещанные дома.

В срочном порядке были выданы акты приёмки домов, хотя дома находятся в ужасном состоянии. Они новые, но такое ощущение, что вскоре рухнут, да и должных проверок не было.

Размер ущерба

Обычно подобные громкие скандалы приносят большой урон компаниям. Однако «Дискусу» это дело явно сыграло на руку, ведь разрешение на ввод 53 домов он получил в экстренном порядке, обойдя все проверки стороной. Маловероятно, что при должной приёмке домов здания были бы введены в эксплуатацию.

А вот самого Алексея Юрьевича обвиняют в мошенничестве (часть 4 статьи 159 УК РФ) и легализации доходов, полученных преступным путём (пункт «б» части 4 статьи 174.1 УК РФ). Ущерб более чем 800 потерпевшим оценивается в 1,2 миллиарда рублей. Часть средств застройщик легализовал через обналичивание, часть — через подконтрольные ему организации.

Одна позиция — не вся картина

«Следствием приняты обеспечительные меры, в результате которых судом наложен арест на имущество обвиняемого в сумме более одного миллиарда рублей. Кроме того, в ходе предварительного следствия обвиняемый принял меры по возмещению ущерба путём частичного строительства домов на сумму свыше 700 миллионов рублей.

Следователями СК проделана значительная работа по сбору и закреплению доказательственной базы, в том числе назначены и проанализированы результаты более 20 различных судебных экспертиз, среди которых строительно-технические и судебно-бухгалтерские экспертизы. Объём уголовного дела составил более 100 томов», — заявили в региональном управлении СКР.

Судя по всему, у Джулая осталось ещё немало активов, раз он в состоянии разбираться даже с такими исками. К тому же ему никогда не поздно переквалифицироваться из застройщика в подрядчики, тогда репутационный ущерб будет менее значительным. Но на всё повлияет поведение Алексея Юрьевича в суде. Уголовное дело уже направлено для рассмотрения в Октябрьский районный суд Новосибирска. Да, он смог выторговать для себя свободу с самого начала, но сохранит ли её — это уже другая история, особенно если взять во внимание все последние разбирательства.

Совокупная задолженность компаний, аффилированных с застройщиком ГК «Дискус», перед «Спецавтохозяйством» составляет 11 миллионов рублей. Ещё шесть компаний, которые связанны с Джулаем, должны более трёх миллионов рублей. И это всё долги за вывоз мусора! Алексей Юрьевич умудряется бедокурить везде. Но есть и другое мнение…

Фото: ngs.ru, Шедеврум