Иск к владельцам ДК: 200 миллионов за годы аренды

Дворец культуры имени 1 Мая в Красноярске стал заложником коммерческого спора. Прокуратура подала иск в арбитражный суд против частных владельцев, обвиняя их в невыполнении обязательств и незаконном присвоении средств городского бюджета. Ведомство требует передать здание в собственность края и взыскать с предпринимателей компенсацию — около 200 миллионов рублей.

История учреждения началась в середине 1960-х годов, когда завод холодильников «Бирюса» решил создать не просто производство, а полноценную среду для жизни рабочих. Вместе с жильём и детскими садами появился и Дворец культуры. Его открыли в начале 1970-х, и он быстро стал любимым местом отдыха Ленинского района. В те годы в ДК проходили насыщенные дни. Здесь танцевали, пели, занимались в кружках. Каждый год устраивали новогодние ёлки для детей, праздничные концерты, смотры самодеятельности и заводские праздники. Обслуживание — ремонт, зарплаты, оборудование — брал на себя завод. Но с распадом СССР финансирование резко сократилось. Количество кружков и участников самодеятельности уменьшилось, начались проблемы с оборудованием и состоянием строения. Тем не менее работа продолжалась, хотя и не так активно, как раньше.

Со временем начался круговорот владельцев, которые сменялись с поразительной скоростью. Сначала, при приватизации завода, его получили местные бизнесмены Павел Городов и Вадим Степаненко — собственники гостиницы «Красноярск», нескольких ресторанов и радиостанции. Не успело здание «освоиться» у новых хозяев, как перешло к компании ООО «Холт» (ОГРН: 1072468016367). В 2022 году эстафету приняли предприниматели Мария Городова и Инна Матвеева. Их управление также оказалось мимолётным. За несколько месяцев местом овладела фирма ООО «Авеню» (ОГРН: 1182468038532). Однако эта стремительная перепродажа не прошла проверку в суде. При тщательном рассмотрении выявили нарушения, договор расторгли, и право распоряжения вновь вернулось к Городовой и Матвеевой.

Почему же прокуратура решила через суд забрать ДК в собственность государства? Во-первых, из-за нарушений условий приватизации. Передача объекта с заводом «Бирюса» в частные руки обязывала руководителей сохранить статус культурного центра — с кружками, концертами, праздниками для горожан. Но частники быстро отошли от этих обязательств: часть помещений переоборудовали под склады и офисы, а творческая деятельность сократилась.

Во-вторых, происходил длительный период финансирования за счёт бюджетных средств. С 2010 года фактическим «владельцем» было муниципальное учреждение «Дворец культуры имени 1 Мая», которое арендовало здание, оплачивало ремонт, организовывало мероприятия и поддерживало работу кружков. При этом собственники регулярно получали арендные платежи, но не несли расходов на содержание учреждения. За несколько десятилетий государство затратило около 200 миллионов рублей, которые теперь требуют с хозяев:

с ООО «Холт» — 125,7 миллиона рублей;

с Марии Городовой и Инны Матвеевой — по 23,8 миллиона рублей с каждой;

с ООО «Авеню» — 27,3 миллиона рублей.

Заявление уже принято судом к производству. Предварительное заседание по делу назначили на 9 июня 2026 года. Пока идёт разбирательство, суд ввел запрет на распоряжение Дворца. Деньги и имущество тех, к кому предъявлен иск, арестованы, но только в пределах той суммы, которую требуют вернуть. Директор МАУ Наталия Трухина поддержала позицию прокуратуры, подтвердив, что учреждение само несло расходы.

«Собственники бывают у нас нечасто. Фактически все затраты несёт бюджет, а им только арендная плата поступает. Ремонта не было давно. Поэтому как мы можем относиться к иску прокуратуры? Только положительно», – рассказала Наталия.

Решение суда станет поворотным моментом для инфраструктуры края. Сейчас происходит не рядовой спор за недвижимость, а вопрос принципа: кто и как ответит за сохранение общественных пространств. Победа надзорного ведомства приведёт к возможности масштабной ревизии социально значимых объектов по региону и возвращению тех из них, где владельцы пренебрегли обязательствами.

Фото: vk.com/krk_retro, 2GIS