В Красноярске судятся, пытаясь снести скандальный McDonalds’s на Авиаторов

McDonalds’s на улице Авиаторов в Красноярске открылся лишь 30 декабря 2021 года, однако его уже хотят закрыть. Соответствующий иск от властей города поступил в суд.

В документах Арбитражного суда указано, что в 2016 году ООО «Альт-Хаус» взяло в аренду у города землю на Авиаторов, через дорогу от ТРЦ «Планета». По документам, назначение участка — «коммунальное обслуживание», на этой земле можно строить лишь офисы управляющих компаний или здания ЖЭК.

В 2018 году компания уступила право аренды ИП Иванову Вадиму Викторовичу. Известно, что хозяйка «Альт-Хауса» Александра Сергеевна Поленова руководит фирмой «Галерея вкуса», которая принадлежит Иванову.

В 2020 году департамент градостроительства мэрии разрешил бизнесмену построить на арендованной земле два здания, а в 2021 году было выдано разрешение на ввод зданий в эксплуатацию, однако не Иванову, а снова «Альт-Хаусу». Компания зарегистрировала право собственности на строения, а затем выкупила у мэрии участок за 15% от кадастровой стоимости.

При этом земельный департамент мэрии решил судиться с «Альт-Хаусом» и Ивановым. Чиновники требуют, чтобы оба здания снесли, так как они не соответствуют назначению земли, также мэрия требует признать недействительной сделку между Ивановым и фирмой, которая уступила право аренды на участок.

В результате суд отклонил иск о сносе зданий: ответчик предоставил документы, в которых говорится, что управляющие компании собирались взять помещения в аренду. Однако второй иск удовлетворён, уступку права аренды Иванову признали недействительной.

В мэрии Красноярска считают, что после выигрыша в суде по второму иску можно попытаться оспорить и дальнейшие операции с землёй. В «Альт-Хаусе» заявили, что на момент строительства проекты зданий соответствовали назначению земель, а уже после выкупа собственник имел право открыть в этих здания общепит.