Вторая жизнь «хрущевок»: как ученые спасают советское жилье в сейсмоопасной зоне

В Иркутской области землетрясения — не редкость. Жители региона живут в условиях постоянного риска, который диктует свои требования к архитектуре. Особенно это касается старого жилищного фонда, возведенного во времена, когда строительные нормы не предусматривали современных технологий обеспечения сейсмоустойчивости.

Одним из таких примеров стали дома серии 1-335, которые в народе часто называют «хрущевками». Сегодня сотрудники Иркутского национального исследовательского технического университета активно работают над тем, чтобы дать этим домам вторую жизнь.

Серия 1-335 была разработана в ЛенЗНИИЭП специально для сейсмоопасных районов. Эти дома строились в Иркутской области с 1960-х по 1970-е годы. На первый взгляд, это типичные представители массовой застройки советской эпохи: пятиэтажные здания с небольшими квартирами и минималистичной архитектурой. Однако для своего времени это была прогрессивная технология. Строения могли выдерживать землетрясения силой до семи-восьми баллов. В Иркутске сегодня насчитывается около 500 таких домов, а еще десятки — в Саянске, Зиме, Усолье-Сибирском, Шелехове и Ангарске.

Прошло более полувека, и теперь эти дома начинают сдаваться перед временем и погодой. Конструкция страдает от дефектов: бетонные панели трескаются, межпанельные швы разрушаются, а на северо-западных фасадах слоится материал из-за постоянного воздействия дождей и морозов. Все это делает здания менее устойчивыми к новым землетрясениям, что вызывает опасения как у жителей, так и у специалистов.

Сотрудники университета нашли способ не только продлить жизнь этим зданиям, но и сделать их более комфортными и безопасными. Один из ключевых методов — использование торкретирования. Это нанесение специального легкого бетона под давлением на поверхности панелей. Такой подход позволяет укрепить стены, закрыть трещины и создать основу для установки вентилируемого фасада. Последний не только защищает дом от атмосферных воздействий, но и улучшает теплотехнические характеристики.

Но это не единственное предложение. Исследования, проведенные под руководством старшего преподавателя кафедры строительного производства Александра Петунина, показали, что возможно и более радикальное обновление зданий. Например, добавление эркеров — специальных выступающих частей фасада, которые увеличивают внутреннюю площадь квартир. Кроме того, есть возможность построить мансардные этажи, что не только придаст дому современный вид, но и станет дополнительным источником жилья.

Дома 1-335 — это не просто стены и крыша, это часть жизни тысяч семей. Для многих людей это единственное жилье, и массовый снос таких зданий был бы экономически невыгоден и социально болезненен. Реконструкция же дает шанс сохранить эти дома и адаптировать их к современным стандартам.

К тому же, улучшение сейсмоустойчивости — это вопрос не только комфорта, но и безопасности. Каждый год Иркутская область переживает десятки мелких и средних землетрясений. Когда-нибудь природа может преподнести более серьезное испытание, и важно, чтобы дома были готовы его выдержать.

Работы ИРНИТУ проводятся в рамках государственной программы «Приоритет 2030», направленной на развитие университетов и их вовлеченность в решение региональных задач. Важно отметить, что предлагаемые технологии уже прошли успешное тестирование. Это значит, что теоретические расчеты подкреплены практическими результатами.

Фото: irk.sibdom.ru

URL: https://babr24.news/irk/?IDE=270270

Bytes: 3601 / 3433

Версия для печати

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Анна Моль.

Другие статьи в рубрике "ЖКХ" (Иркутск)

ТОП-5 причин невывоза ТКО: где начинается и заканчивается зона ответственности каждого?

Более 88 свалок, в том числе и на контейнерных площадках, зафиксировано с начала 2025 года, около 17 КП были сняты с эксплуатации и только 8 из них возвращены на обслуживание. Причина №1: Жители территории выгружают отходы, в том числе не относящиеся к твердым коммунальным, в больших объемах.

Ярослава Грин

ЖКХОфициозИркутск

7201

18.04.2025

Последствия шторма, или Дорога ложка к обеду

В минувшую субботу, 5 апреля, на Красноярский край, Хакасию и соседнюю Иркутскую область обрушился жуткий ветер с порывами до 30 метров в секунду. Такого ветра в регионах не припомнят давно. Вместе с ветром активизировались и пожары.

Анна Роменская

ЖКХОбществоСкандалыКрасноярск Хакасия Иркутск

8059

08.04.2025

Блогнот. Красноярью грозит энергодефицит из-за майнеров?

Если бы лет десять назад кто-то предположил, что Красноярский край может в обозримой перспективе столкнуться с дефицитом электроэнергии, вряд ли такие прогнозы были бы восприняты всерьёз.

Валерий Лужный

ЖКХЭкономика и бизнесКрасноярск Иркутск

11958

27.03.2025

Коммунальный коллапс Иркутской области: изношенные сети напоминают о себе

В последние годы эксперты и участники энергетического рынка неоднократно поднимали вопрос о критическом состоянии тепловых сетей, вызванном постоянным недофинансированием сферы ЖКХ. Год назад Росстат сообщил о критическом состоянии инфраструктуры России: треть теплосетей достигла предела износа.

Ярослава Грин

ЖКХПолитикаЭкономика и бизнесИркутск Россия

18450

21.03.2025

Весна в Иркутской области: кто ответит за сход снега и сосулек с крыш?

В Иркутской области уже чувствуется дыхание весны. Солнце светит ярче, снег начинает подтаивать, и, казалось бы, самое время радоваться теплу. Однако с приходом весны появляется и другая, менее приятная сторона сезона: сход снега и образование сосулек на крышах.

Анна Моль

ЖКХОбществоИркутск

9684

05.03.2025

Пилотный проект по вывозу мусора в частном секторе Иркутска: первые итоги и перспективы

В Правобережном округе Иркутска стартовал эксперимент по вывозу твердых коммунальных отходов с территории частного сектора с помощью контейнеров малого объема. Этот подход уже применяется в ряде российских городов, и теперь его опробуют в Иркутске. Как работает новая система?

Анна Моль

ЖКХЭкологияОбществоИркутск

10343

24.02.2025

Запрет, приведший к неожиданным последствиям

В Иркутске наблюдается рост потребления бытовой электроэнергии, вызванный деятельностью серых майнеров. Эксперты РБК объясняют это запретом на майнинг, введенным в начале года, а также ростом цен на биткоин.

Ярослава Грин

ЖКХЭкономика и бизнесИркутск

17563

19.02.2025

Подать документы на подтверждение электропотребления необходимо до 20 февраля

Перерасчет за электроэнергию с применением повышающего коэффицента 1,8 получат жители Иркутской области, которые до 20 февраля официально подтвердят наличие электроотопления в своих домах.

Ярослава Грин

ЖКХИркутск

14112

12.02.2025

Вторая жизнь «хрущевок»: как ученые спасают советское жилье в сейсмоопасной зоне

В Иркутской области землетрясения — не редкость. Жители региона живут в условиях постоянного риска, который диктует свои требования к архитектуре.

Анна Моль

ЖКХБлагоустройствоНаука и технологииИркутск

20239

28.01.2025

Куда жаловаться на плохую уборку снега и льда в Иркутской области?

Суровые зимы в Иркутской области — привычное дело. Но это не значит, что люди должны мириться с нечищеными дворами, скользкими тротуарами и снежными завалами на крышах. Давайте разберёмся, кто отвечает за уборку снега, в какие сроки это нужно делать и куда жаловаться, если никто ничего не делает.

Анна Моль

ЖКХОбществоИркутск

11137

27.01.2025

Злоупотребление доверием

Иркутские чиновники продолжают отстаивать диапазон дифтарифа для населения в домах с электроотоплением в 7020 кВт*ч, пытаясь обосновать эту цифру перед федеральными властями. Однако везде есть свое «Но». Да, в регионе сотни тысяч домов с электроотоплением, но десятки тысяч из них потихоньку майнят.

Ярослава Грин

ЖКХОбществоИркутск

21374

13.01.2025

Телеграм Иркутска за неделю: определение системообразующей территориальной сетевой организации и стриптиз для иркутского депутата

Бабр представляет еженедельную подборку главных событий Иркутской области по версии телеграм-каналов с 31 декабря по 5 января включительно.

Глеб Севостьянов

ЖКХПроисшествияПолитикаИркутск

19124

06.01.2025

Лица Сибири

Будаев Леонид

Манзула Александр

Титенок Инна

Дроков Евгений

Курьянович Николай

Кошелева Оксана

Васиченко Евгений

Багдаев Батодалай

Калабин Геннадий

Кондратов Антон