ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову, ранее публиковал «Бабр». Рассмотрим эту ситуацию с учетом ряда соображений.

Напомним, на означенном предприятии действует «программа лояльности» для сотрудников. Это, бесспорно, выгодная по общим условиям программа субсидирования первоначального взноса по ипотеке. Дополнительный плюс в том, что между авиазаводом и банком «Новиком» существуют партнерские отношения, благодаря которым для сотрудников завода действует сниженная ставка по ипотеке.

Но практика такова, что в выигрыше оказываются не адресаты этой программы – сотрудники стратегического оборонного предприятия, – а застройщик жилого комплекса «Иркут». А именно, ООО СЗ «ГРАД» (ОГРН 1163850062837), созданная в 2016 году фирма с уставным капиталом в 10 тысяч рублей и штатной численностью из одного человека.

При этом в Иркутске-2, где расположен авиазавод, сейчас возводятся одновременно еще четыре других жилых комплекса. Это не ситуация десятилетней давности, когда здесь не строилось вообще ничего, и единственным вариантом для сотрудников решить квартирный вопрос на приемлемом расстоянии от работы было вторичное жилье.

Так вот, все остальные доступные сейчас для выбора проекты нового жилья в Иркутске-2 используют технологию монолитного железобетона. Монолитные конструкции более надежны и долговечны. В сейсмических районах активно возводят здания именно с несущим монолитным каркасом, который отличается высокой жесткостью за счет отсутствия швов и стыков между элементами конструкции и способностью перераспределять нагрузки. Кроме того, в отличие от сборного бетона, монолитный обеспечивает лучшую тепло- и шумоизоляцию.

Но у сборного железобетона есть один бесспорный плюс, правда, скорее для застройщика: такое строительство дешевле по себестоимости...

И вот на этапе подачи заявки для получения субсидии на первоначальный взнос представители заводоуправления «настоятельно рекомендуют» сотрудникам рассмотреть покупку квартиры в ЖК «Иркут». А это, по сути, такие же «панельки» советской постройки.

А хотелось бы нечто более современное! Рассмотрение заявок «отказников» под различными предлогами затягивают. Потом вновь советуют «передумать» и все-таки оформить ипотеку на покупку квартиры в «Иркуте». Параллельно с этим цены на квартиры растут вместе с инфляцией, и ожидание увеличивает для будущего новосела цену переезда.

И ведь этот самый «Иркут» недавно начал строиться! То есть именно «будущим» новоселом придется быть долго, исправно платя за ипотеку! Ну и данные самого застройщика, получившего за весь 2023 год чистую прибыль в размере 13 тысяч рублей и заплатившего налоги в общем размере 1,9 тысячи рублей, как-то не внушают монолитной уверенности в его способности соблюсти все сроки и уровень качества. А уже реализованных проектов жилых комплексов за душой у застройщика нет.

Зато есть какие-то загадочные возможности нерыночного порядка...

URL: https://babr24.news/irk/?IDE=267142

bytes: 3178 / 3048

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Георгий Булычев, обозреватель.

На сайте опубликовано 422 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову, ранее публиковал «Бабр». Рассмотрим эту ситуацию с учетом ряда соображений.

Георгий Булычев

НедвижимостьИркутск

3104

12.11.2024

Нам пишут. Коллективное обращение сотрудников Иркутского авиазавода

В распоряжении редакции «Бабра» оказалось коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное Председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

21603

28.10.2024

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова. Казалось бы, проблема решена. Ан нет!

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

4112

25.10.2024

Берег преткновения: как Гусиное озеро прибрали в частные руки

В Бурятии разгорается конфликт вокруг земельных участков на побережье озера Гусиное в Селенгинском районе. Владельцы земель все чаще ограничивают доступ к водоему, нарушая федеральное законодательство.

Виктор Кулагин

НедвижимостьТуризмРасследованияБурятия Иркутск

25883

10.10.2024

Сельское гетто Иркутского района. Чем может закончится неконтролируемый рост поселков

Рост поселений в Иркутском районе напоминает стремительный поток, где земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда превращаются в новые микрорайоны, филигранно меняя свое кадастровое определение. Редакция решила изучить официальные документы, которые готовят и утверждают чиновники.

Ярослава Грин

НедвижимостьЖКХПолитикаИркутск

20522

07.10.2024

Чиновник из правительства Иркутской области участвует в наезде на «Хрусталь»?

Все больше внимания привлекает к себе разгорающийся скандал в одном из самых известных микрорайонов Иркутского района – «Хрустальном парке». Район, дома в котором продавались под девизом «сказки, воплотившейся в реальность», превратился в живое воплощение настоящего детективного триллера.

Лилия Войнич

НедвижимостьСкандалыИркутск

7796

08.07.2024

От борьбы к развитию: второе дыхание «Хрустального парка»

Застройщик «Хрустального парка» компания «ВостСибСтрой» планирует представить жителям микрорайона новую концепцию развития. В нее предполагается включить рекреационные зоны и социальные объекты. Результаты будут представлены в августе и обязательно согласованы с жителями «Хрустального парка».

Лилия Войнич

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоИркутск

18525

04.07.2024

Жители ТСН «Молодежное» просят помощи у Александра Бастрыкина

Настоящий социальный взрыв разразился в известном поселке на Байкальском тракте. Собственники жилья, отчаявшись от непрерывных судов и прокурорских исков, надеются только на защиту генерала юстиции Александра Бастрыкина. На сходе они сделали видеообращение председателю Следственного комитета России.

Ярослава Грин

НедвижимостьСкандалыИркутск

11712

14.06.2024

Ремонт Дома офицеров в Иркутске: от обновления крыши до создания центра патриотического воспитания

В Иркутске начался ремонт старинного здания, известного местным жителям как Дом офицеров. Ранее губернатор Игорь Кобзев распорядился полностью отремонтировать здание к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне, которое будет отмечаться в 2025 году.

Анна Моль

НедвижимостьКультураИркутск

13531

28.05.2024

Восстание из пепла: ТЮЗ обретет вторую жизнь к 100-летнему юбилею

В Иркутске начинается новый этап возрождения исторического здания Театра юного зрителя, серьезно пострадавшего от пожара в мае 2022 года. Этот масштабный проект имеет для региона особое культурное значение, ведь в 2028 году ТЮЗу исполнится 100 лет.

Анна Моль

НедвижимостьКультураИркутск

14030

15.05.2024

Украденные мечты «Пионера»: прикрывая спину Руслана Болотова?

Следственный комитет Иркутской области огласил результаты проверки по перепродаже земли, на которой ранее располагался стадион «Пионер». По версии следователей вся процедура прошла более чем законно. Напомним: земля «Пионера» была продана в 2022 году.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьПолитикаСкандалыИркутск

27627

10.04.2024

Нам пишут. Ангарскому застройщику закон не писан, если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так…

В редакцию Бабра поступило письмо от озадаченных жителей города Ангарска. В нем — вся суть управленческих качеств и принципов, которыми руководствуется при принятии решений сын мэра Ангарска Александр Петров. Но ведь недаром говорят: яблоко от яблони недалеко падает, верно?

Ярослава Грин

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

35028

01.04.2024

Лица Сибири

Шмидт Александр

Ханько Андрей

Попов Александр

Мадасов Игорь

Оболкин Александр

Петрончак Петр

Круть Семен

Бужинаев Сергей

Свидерек Кшиштоф

Чимэдийн Сайханбилэг