Иркутский ЖК «Академик»: расхитителям земель закон не писан

Полулегальная стройка нового жилого комплекса «Академик» заиграла новыми красками, а палитра цветов изобилует оттенками криминальной гаммы. И сегодня мы продолжим наш рассказ о строительстве жилого комплекса, который на этапе фундамента уже обрёл дурную славу во всём Иркутске.

Начнём с предыстории. В последних числах января в районе Академгородка началось строительство трёх многоэтажек с шикарным видом на Ангару. Новый жилой комплекс получил название «Академик», его возводят на земельном участке с кадастровым номером 38:36:0000029:21479, что по улице Старокузьмихинская. До 2026 года там планируется построить один одиннадцатиэтажный, два тринадцатиэтажных дома и два нежилых пристроя.

Новостройки возводят в непосредственной близости от домов 297Б и 297В по улице Лермонтова. И местным жителям это приносит огромное количество неудобств, и это ещё мягко сказано. Среди них – постоянный шум в будни и выходные, нарушающий права жильцов многоквартирных домов, дарованные им «законом о тишине». Также беспокоит несчастных соседей и непрерывное воздействие виброкатков, от которых приходят в негодность фундаменты зданий, что чревато трагическими последствиями, если учитывать высокую сейсмоактивность нашего региона.

Мы уже писали о том, как разрушаются стены близлежащих домов из-за работы специализированной техники, которая задействовала при строительстве высоток:

Иркутский ЖК «Академик»: три дома ценой двух

Земельный участок, на котором сейчас идёт строительство нового жилого комплекса, раньше принадлежал Российской Федерации, находился в бессрочном (постоянном) пользовании ИНЦ СО РАН. Участок 38:36:0000029:21479 появился путем разделения участка 25:26:000029:614 по решению суда в апреле 2019 года.

Истцом по делу выступало Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Иркутского научного центра Сибирского отделения Российской академии наук» (ОГРН 1023801755636). Это самостоятельное учреждение, не относящееся к ИНЦ СО РАН. Ответчиком по делу стало Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае (ОГРН 1103850013772). ИНЦ был привлечен в качестве третьего лица, директором тогда был Константин Апарцин. Основанием для формирования и предоставления ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» земельного участка послужило наличие в границах участка объектов капитального строительства, закреплённых на праве хозяйственного ведения за этим предприятием.

Согласно материалам дела, изложенным в решении суда, ИНЦ СО РАН как правообладатель земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:614 в досудебном порядке отказывал ЖКХ ИНЦ СО РАН в разделе земельного участка. Но суд принял иное решение. В итоге земельный участок 38:36:000029:614 разделили, и образовался участок 38:36:000029:21479 площадью 12 035 квадратных метров.

С резолютивной частью решения суда можно ознакомиться по ссылке.

Затем, 15 ноября 2021 года, в результате процедуры банкротства ЖКХ ИНЦ СО РАН землю купил некто Павел Шкилевич за 75 134 343 рубля. В августе 2022 года вид разрешенного использования земли с «Объекты гаражного назначения» изменили на «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». В ответах на множественные запросы утверждается, что изменение назначения провернули путём публичных слушаний и решения городской думы. Изменения внесли и в генеральный план. Указанное заключение было опубликовано в газете «Иркутск официальный» 15 июня 2018 года. 1 июля 2022 года был заключён договор аренды земельного участка с виновником сегодняшних событий – ООО специализированный застройщик «Профиль». Кстати, о застройщике.

ООО специализированный застройщик «Профиль»(ОГРН 1223800004482, руководитель Борис Соколов) было зарегистрировано всего год назад, аккурат перед упомянутыми событиями, что наводит на тревожные мысли. Уставной капитал составляет минимально допустимые 10 тысяч рублей. Учредителями выступают АО «Викторияинвест», Елена Зубкова и Любовь Чудакова, у которых куча подобных строительных фирмочек с сомнительной репутацией. Руководит этими организациями в основном всё тот же Борис Соколов. Причём многие из этих фирм, включая ООО СЗ «Профиль», зарегистрированы в феврале-марте 2022 года. Эти махинации явно проделаны с какой-то целью, но с какой – пока сложно сказать. Кстати говоря, доли конкретно в ООО СЗ «Профиль» у всех троих учредителей находятся под обременением. И это тоже настораживает.

Кроме перечисленных неудобств, которые вынуждены испытывать жители Академгородка, волею судьбы оказавшиеся по соседству со стройкой, есть ещё кое-что, требующее нашего внимания. Местные жители сообщают о захвате земель застройщиком, незаконном использовании придомовой территории для проезда к строительной площадке, о вырубке насаждений, о разрушении асфальтового покрытия, повреждении канализационного люка и других нарушениях. И даже прилагают фото и видео, на основе которых можно сделать вывод, что рабочие не церемонятся с прилежащей территорией и не даже не скрывают, что нарушают закон.

Вот на этих кадрах видно, как рабочие разрушают тротуар, видимо, для того, чтобы сделать проезд. Тут мы можем ознакомиться с последствиями этих действий – строители повредили канализационный люк. На этом видео можно услышать сильный шум утром 14 мая, в воскресенье.

Знакомые с ситуацией граждане в приватном разговоре сообщили, что представители застройщика не скрывают, что не боятся штрафов за нарушение законов. Фирма платит, как говорится. Всё равно все издержки окупятся.

Но есть и хорошие новости. Местные жители, вооружившись поддержкой бывшего руководства ИНЦ СО РАН в лице Константина Апарцина, региональных СМИ и Общественной палаты Иркутской области не оставляют это дело и ежедневно вступают в бой с недобросовестным застройщиком. Из последнего: нам стало известно, что по инициативе ИНЦ СО РАН в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области было направлено обращение. Составители документа преследовали единственную цель – проверку использования земельного участка ООО СЗ «Профиль» на соответствие требованиям земельного законодательства. В ответе говорится, что по результатам проверки выявлены признаки нарушения Земельного кодекса РФ – статьи 25 «Основания возникновения прав на землю» и статьи 26 «Документы о правах на земельные участки».

В результате материалы административного обследования направлены в прокуратуру Иркутской области для проведения внеплановой документарной проверки и привлечения застройщика к административной ответственности.

Бабр выражает надежду на то, что уполномоченные лица отнесутся к этому вопросу со всей серьёзностью. А мы будем и дальше следить за развитием событий.

Наша группа ВК
Новости Прибайкалья - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!
Читайте нас в Одноклассниках!
Читайте нас в Телеграме!
Предложить свою тему и связаться с редакцией Бабра в Иркутской области можно по адресу [email protected]

URL: https://babr24.news/irk/?IDE=245627

bytes: 7553 / 6791

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Роман Русских, журналист.

На сайте опубликовано 181 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Расследования" (Иркутск)

Музей БЦБК: искусство надувательства от Антона Григорова?

Все жители Иркутской области много раз слышали о том, что на территории бывшего Байкальского ЦБК построен музей, посвященный истории комбината. Об этом музее главный идеолог всей деятельности ВЭБ.РФ в Байкальске Антон Григоров рассказывает уже года два.

Лера Крышкина

РасследованияИркутск Байкал

7271

19.09.2023

Реорганизация ИНЦ и создание ФИЦ – цена двуличия Красникова и шкурные интересы политиканов

Президент РАН академик Геннадий Красников 4 августа провёл совещание в Иркутском филиале СО РАН. Андрей Иванов, продвигающий эту тему, выступил с докладом по поводу создания ФИЦ. Геннадий Красников раскритиковал концепцию создания ФИЦ на базе ИНЦ и ИрИХ.

Роман Русских

РасследованияНаука и технологииСкандалыИркутск Россия

18877

15.09.2023

Уголовное дело Матвеева. Оболванивание присяжных

Коллегия присяжных заседателей Иркутского областного суда под председательством судьи Олега Ляховецкого в открытом для прессы судебном разбирательстве продолжает рассматривать уголовное дело против Ивана Матвеева и еще пятерых жителей республики Чечня в похищении мастера спорта по боксу Руслана ...

Мария Скворцова

РасследованияИркутск

24258

11.09.2023

Выгода vs сохранение Байкала. Ликвидация отходов БЦБК сдвигается

Федеральный экологический оператор за три года отмывания бюджетных средств до сих пор не определился со способом утилизации лигнина на бывшем БЦБК. Теперь эксперты гадают, как утилизировать отходы.

Анна Моль

РасследованияЭкономика и бизнесЭкологияИркутск Байкал Россия

7964

08.09.2023

Иркутская управляющая компания «Радуга»: искусство издевательства над ветеранами

Эта кошмарная история в силу невероятной скромности ее главной героини так и осталась бы за покровом молчания, если бы не помощь Бабра. Ветеран труда Зинаида Николаевна живет в доме 58/1 по улице Маршала Жукова в иркутском микрорайоне Солнечный. Ей 91 год. Живет она одна.

Лера Крышкина

РасследованияНедвижимостьОбществоИркутск

12308

06.09.2023

Инсайд. Погоны vs чин – ответит ли Басюк за ДТП с беременной иркутянкой?

Бывший министр образования Иркутской области Виктор Басюк попал в ДТП 27 августа. Он сбил женщину, которая ехала по пешеходному переходу на электросамокате. Пострадавшая оказалась дознавателем управления МВД «Иркутское» и старшим лейтенантом полиции. К тому же еще и беременной.

Анна Амгейзер

РасследованияПолитикаТранспортИркутск

17700

30.08.2023

Работа под прикрытием: роскошь иркутских коммунистов

«За социальную справедливость! За достойную жизнь!» – гласит один из лозунгов коммунистов. Именно компартию представляет с молодых лет Ольга Носенко, а если быть точнее, то с 1986 года. Многие наши читатели в то время ещё под стол пешком ходили. С коммунистами ассоциирует себя и Виталий Матвийчук.

Роман Русских

РасследованияПолитикаСкандалыИркутск

11655

28.08.2023

Карт-накопители БЦБК: концы в воду?

Ровно через неделю после публикации Бабром статьи о предполагаемом отмывании денег на фиктивной откачке воды из шлам-накопителей, доступ к накопителям был перекрыт.

Лера Крышкина

РасследованияЭкологияЭкономика и бизнесИркутск Байкал

8774

23.08.2023

«Месть – блюдо холодное». Главврач Усольской детской больницы выживает своих сотрудников

В стенах детской больницы города Усолья-Сибирского разразился на редкость грязный скандал. Первопричина банальна – деньги, точнее их нехватка. Сопутствующая причина – невыносимые условия труда.

Роман Русских

РасследованияСкандалыЗдоровьеИркутск

22281

23.08.2023

Ложь "оккупантов": в Иркутске хотят создать ФИЦ вопреки воле учёных

Жестокая битва в предвыборное лето 2023 года разыгралась не только в избирательном пространстве, но и в научном поле. Решение по вопросу создания в Иркутске ФИЦ зашло в тупик.

Роман Русских

РасследованияНаука и технологииСкандалыИркутск

25886

04.08.2023

С «Байкала» в Чехию – исход Владимира Матиенко предсказан

Известный на всю Россию директор спортивной школы олимпийского резерва «Сибскана», президент Федерации хоккея с мячом Иркутской области, Федерации конькобежного спорта Иркутской области, учредитель и руководитель ряда других организаций, включая региональные СМИ, Владимир Матиенко вот уже который ...

Анна Амгейзер

РасследованияСпортСкандалыИркутск Россия

21047

04.08.2023

Байкальск: методика отмывания денег чистой воды

Масштабный отмыв денег на чистой дождевой воде. Именно этим три года занималась структура «Росатома» в Байкальске. Речь идет о знаменитых отходах Байкальского ЦБК.

Лера Крышкина

РасследованияЭкологияЭкономика и бизнесИркутск Байкал

25558

31.07.2023

Лица Сибири

Пшонко Елена

Алешин Евгений

Рябикин Александр

Русин Глеб

Почекунин Валерий

Торгунаков Геннадий

Жемчужников Алексей

Цырфа Ирина

Маркидонова Екатерина

Сафронов Александр