ТРЦ на месте здания XIX века, или Предельная наглость томских дельцов
Несколько лет подряд компания АО «ТРЦ» (ОГРН 1117017011363) боролась с комитетом по охране объектов культурного наследия Томской области и с департаментом архитектуры и градостроительства администрации Томска. За что? За разрешение возвести торгово-развлекательный центр по проспекту Ленина, 145, на месте разрушенного ранее здания XIX века. И вот местный Арбитражный суд заключил: пущай строят!
Напомним, в 2013 году некто Пётр Петрович Шнейдер снёс построенное в конце позапрошлого века здание по проспекту Ленина, не имея на то официального разрешения. На его (здания) месте началось возведение пятиэтажного ТРЦ, которое было остановлено из-за отсутствия разрешения на строительство. Уголовное дело по факту сноса объекта культурного наследия регионального значения, которое расследовалось почти три года, закончилось ничем – прекратилось за истечением срока давности.
На данный момент Шнейдер руководит двумя организациями: ООО «Статус» (ОГРН 1027000872854) и ООО АТЦ «Рояль» (ОГРН 1167031064100). Обе компании специализируются на аренде и управлении собственным или арендованным недвижимым имуществом.
АО «ТРЦ», фирму, которая судится с вышеназванными комитетом и департаментом, возглавляет другой человек. Зовут его Сергей Александрович Райгель. Как он связан с Шнейдером? Всё очень просто: он является учредителем ООО «Статус». Причем единственным учредителем.
Итак, выходит, Шнейдер разрушил объект культурного наследия регионального значения и пошёл думать над тем, какое бы ещё здание стереть с лица земли (думал недолго – подробности вы найдёте в статье Томский разрушитель исторических домов). Затем Райгель начал доказывать, мол, постройка по проспекту Ленина никакой исторической и архитектурной ценности не имела, новое всегда лучше старого и так далее.
Первый иск АО «ТРЦ» к департаменту архитектуры и градостроительства администрации Томска от 12 ноября 2014 года.
Последний иск подан 16 марта 2022 года. В нём фирма Райгеля требует взыскать с ведомств, защищающих памятники, более 19 миллионов рублей:
«Акционерное общество «ТРЦ» обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Томска, Томской области в лице Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области о взыскании 19 144 125,18 рублей ущерба, причиненного в результате принятия не соответствующих закону заключения Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области, выраженного в письме № 48-01-0098 от 20 января 2020 года, и распоряжения Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Томска от 28.02.2020 № 41 об отмене разрешения на строительство № 70RU301000-004-2020 от 22 января 2020 года. <…> Суд предлагает истцу уточнить расчет убытков; представить дополнительные доказательства, названные в судебном заседании, представить письменные объяснения по доводам ответчиков, изложенным в отзывах на иск. Ввиду необходимости выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств судебное разбирательство подлежит отложению до 18 августа 2022 года».
Да уж… Наглости им не занимать. Сначала снесли исторический дом, потом (пусть и еле-еле) добились разрешения на строительство, теперь компенсации требуют. Таких бизнесменов обычно называют дельцами. Они и есть дельцы – и Райгель, и Шнейдер.
