Многоэтажек больше — места меньше. Ещё один крупный договор по КРТ в Новосибирске

Новосибирск продолжает разрастаться многоэтажками. В рамках комплексного развития территорий мэр уже согласовал стройку мини-города в Октябрьском районе, где под снос пойдут около 300 двухэтажных зданий возрастом в 60 лет и более. А 28 января 2026 года стало известно, что за Бугринским мостом продлят жилмассив на 300 тысяч квадратных метров.

Мэрия Новосибирска уже согласовала расширение территории жилмассива далее за Бугринский мост и приняла решение заключить договор комплексного развития территорий на улице Большевистская. Застройщик микрорайона «Европейский берег» в скором времени приступит к созданию плана по расширению своих владений.

Власти обязали застройщика разработать проект планировки территории в Первомайском и Октябрьском районах, ограниченной улицей Большевистская, рекой Иня и створом Бугринского моста.

«Предложить физическим и юридическим лицам в течение четырнадцати дней со дня официального опубликования постановления представить предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска...» — говорится в постановлении.

ООО «Брусника. ДОМ. Специализированный застройщик» (ОГРН 1116671018958) должно будет предоставить проект в департамент до 2 декабря 2026 года. Так как строительство жилых домов в Новосибирске с конца 2024 года ведётся только в рамках программы КРТ, договор с застройщиком заключат с соблюдением всех её условий. Кроме жилых зданий на территории за Бугринским мостом собираются построить школу на 1100 мест и детский сад на 350 мест.

В реализации проекта будут участвовать и другие застройщики, совместными силами/средствами которых и будет достраиваться жилмассив. В крупный проект не будут вкладываться бюджетные деньги, поэтому это капиталоёмкое строительство полностью ляжет на плечи компаний. В мэрии сообщили:

«Мэрией Новосибирска совместно с застройщиками разработан механизм, при котором консолидируются усилия нескольких застройщиков, один из которых непосредственно ведёт строительство объекта образования, а остальные участвуют финансово».

В рамках проекта комплексного развития территорий на выделенном участке планируется построить 300 тысяч квадратных метров жилья. Дома будут высотой от девяти до тридцати этажей. Чем больше многоэтажек, тем лучше? Также для благоустройства инфраструктуры жилмассива на территории планируется строительство школы на 1100 человек, детского сада на 350 человек, объектов здравоохранения и спорта. Строительство планируют завершить к 2035 году. А ввод школы в эксплуатацию планируется осуществить к концу 2028 года. Строить просто так запретили, поэтому будем масштабно строить в рамках КРТ, как и положено!

Ещё один крупный проект

Также в Октябрьском районе планируют начать комплексную застройку. Под снос хотят отдать около 300 двухэтажных домов. Начальная цена проекта составит 600 миллионов рублей. Также по условиям КРТ на территории построят одну школу, два детских сад, спортивный объект и объект дополнительного образования, а также новый крупный торговый центр и поликлинику. Приблизительный срок завершения такого масштабного проекта — начало 2043 года.

В мэрии сообщили, что на данный момент в городе реализуются 36 договоров по КРТ на 147 гектарах. Все проекты «направлены на обновление жилья и улучшения городской среды».

Фото: тг-канал Максима Кудрявцева, ngs.ru