Стагнация закончилась: в Красноярске снова дорожают квартиры

Период затишья на рынке недвижимости завершился. Аналитики федерального портала «Мир квартир» изучили ситуацию в 70 крупнейших городах России и выяснили, что стоимость жилья снова начала расти. Тенденция затронула и Красноярск, где подорожали квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке. Специалисты связывают такую динамику с ожиданием изменений условий по ипотеке для семей с одним ребенком, а также с реализацией отложенного спроса.

На рынке первичной недвижимости Красноярск занял 31 место. За один месяц квадратный метр здесь прибавил 2,4% и достиг 156 535 рублей. Средняя цена новой квартиры выросла на 0,8% и составила 8 510 989 рублей. Для сравнения: в Иркутске квадратный метр подорожал сразу на 5,7% до 183 500 рублей, а в Новосибирске — на 2,1% до 174 100 рублей. В целом по стране новое жилье подорожало в 60 городах, а подешевело лишь в десяти. Средняя цена квартиры в России выросла на 2% и достигла 8,5 миллиона рублей.

Вторичный рынок также демонстрирует положительную динамику. В Красноярске стоимость квадратного метра в готовых домах увеличилась на 0,2% и составила 139 000 рублей, что обеспечило городу 19 место в рейтинге. Средняя цена квартиры на вторичном рынке выросла на 1,5% до 7 372 791 рубля. Эксперты отмечают, что июльский рост цен равен показателям за весь второй квартал. По прогнозам аналитиков, во втором полугодии готовое жилье может подорожать еще на 7-8%.