Красноярск попал в десятку городов с самой дорогой арендой квартир. Цены выросли за год

В декабре 2025 года снимать квартиру в Красноярске стало дороже на 4% по сравнению с декабрем 2024-го. Теперь средняя стоимость аренды в городе составляет 35 тысяч рублей. К таким выводам пришли специалисты сервиса «Авито Недвижимость».

Красноярск занял десятое место в списке из 40 крупных городов по уровню цен. Для сравнения: в соседнем Новосибирске аренда обходится дешевле — в среднем в 30,5 тысячи рублей. В Москве ежемесячный платеж составляет около 77,9 тысячи, в Санкт-Петербурге — 44,7 тысячи, а в Сочи — около 40 тысяч рублей.

В целом по стране ситуация иная: средняя цена аренды снизилась на 2% и составила 35 тысяч рублей. В 23 городах ставки упали, так как собственники стали сдавать больше квартир — количество предложений выросло на 26%. Заметнее всего цены снизились в Туле (-14%), Липецке (-13%), Краснодаре и Челябинске (по -10%). Самое доступное жилье эксперты нашли в Кирове (22700 рублей), Ульяновске (23200 рублей) и Иваново (24200 рублей).

Спрос на долгосрочную аренду в России упал на 8%. Аналитики связывают это с тем, что ипотека якобы стала дешевле. Чаще всего арендаторы искали однокомнатные квартиры (47% просмотров). Реже просматривали двухкомнатные варианты (29%), студии (17%), трехкомнатные (6%) и четырехкомнатные объекты (1%).

Руководитель категории «Авито Недвижимости» Константин Каменев отметил, что хорошие квартиры по-прежнему быстро находят жильцов. Прогноз на 2026 год зависит от ключевой ставки: если она продолжит снижаться, предложение на рынке аренды может сократиться, а конкуренция среди желающих снять жилье — вырасти.