Денис Большаков

© Babr24.com

НедвижимостьПолитикаОбществоКрасноярск

9849

22.11.2024, 08:58

Бесконечная борьба с КРТ: итоги судебного заседания по иску от жителей красноярской Николаевки

Частные дома в красноярской Николаевке ещё в 2022 году попали под комплексное развитие территорий (КРТ), и с тех пор между местными жителями, застройщиками и администрацией Красноярска идёт постоянная борьба за микрорайон. Так, 19 ноября прошло очередное заседание суда по делу о КРТ в Николаевке.

Николаевка — это старинный район в Красноярске, состоящий преимущественно из частного сектора. В 2022 году микрорайон попал под КРТ, теперь на его месте планируют построить многоэтажные жилые дома и различные социальные объекты, а у самой Николаевки появится новое имя — «Николаевские кварталы». При этом все частные дома в микрорайоне примерно на 18 гектарах земли будут сносить, так как механизм КРТ не допускает наличия старых строений в центре нового района.

Концепция «Николаевских кварталов»

Но местных жителей не стали просто выгонять. Застройщики в лице «Готика-Зенит» и «СтройИнновация» предложили жителям Николаевки денежную компенсацию, согласно рыночной оценки стоимости участков и домов, и некоторые из них согласились, оставив всё под снос. По данным издания NGS24, на июнь 2024 года соглашения были подписаны с 248 правообладателями.

Однако многие остались. Кого-то не устроила сумма обещанной денежной выплаты, на вырученные деньги можно было купить разве что комнату в общежитии. Кто-то просто не захотел покидать родной дом, а кто-то и вовсе обозвал квартиры, куда им предлагала переселиться администрация Красноярска, «бараками» без коммуникаций.

Тогда и началась целая череда судов против закона о КРТ, которые не приводили к положительным результатам для жителей Николаевки. Иски к Законодательному собранию и правительству Красноярского края подписывали около 200 человек.

Вот и 19 ноября в Центральном районном суде Красноярска прошло очередное заседание по коллективному иску от жителей Николаевки. По их словам, в 2022 году пятьдесят многоквартирных домов в районе незаконно, без ведома жильцов, перевели в статус блокированной застройки (то есть это дом, который делит с соседним зданием стены, крышу или фундамент). Такая махинация позволила сделать так, чтобы эти жилые дома смогли попасть под комплексное развитие территорий, так как голосовать против попадания под КРТ могут только жильцы многоквартирных не блокированных домов.

Якобы плакаты с информацией о переводе зданий в другой статус появились в Николаевке только в 2023 году, а на оспаривание изменений даётся всего лишь 35 дней. Также местные жители ходатайствовали, что некоторые здания в Николаевке, попадающие под КРТ, являются объектами культурного наследия и их нельзя сносить.

Фото с заседания суда

В ответ представитель администрации Красноярска заявил, что жители микрорайона были уведомлены о переводе домов в другой статус ещё в 2022 году и время на оспаривание КРТ они упустили сами. Представитель застройщика также добавил, что местные жители были в курсе, что попадают под КРТ.

Здесь стоит отметить, что в октябре 2022 года мэр Красноярска Владислав Логинов подписал указ о сносе части Николаевки в границах улиц Ленина, Пушкина, Бограда, Либкнехта под КРТ без каких-либо публичных слушаний. Кроме того, о таких изменениях никто не предупредил местных жителей. Позже выяснилось, что экс-премьер Красноярского края Юрий Лапшин в том же году подписал постановление, согласно которому теперь утверждать планировки в Красноярске можно без публичных слушаний, если это касается КРТ.

Заседание суда 19 ноября закончилось для жителей Николаевки ничем, никакого решения принято не было. Судья заявила, что желающих выступить слишком много и выслушивать стороны придётся не один день. Следующее заседание было назначено на 16 декабря 2024 года.

После суда представитель коллектива жителей Николаевки Василий Юрьев в интервью изданию NGS24 заявил, что теперь николаевцы комплексно подошли к вопросу формирования своей позиции и надеются, что следующее заседание суда будет последним.

Бабр продолжит следить за развитием событий.

Ранее по теме:

«Не надо ставить над нами эксперименты. Мы – живые люди»: николаевцы обратились к властям

«Вы бессовестно врёте!» Николаевцы ответили мэру Логинову

«Господин мэр, переселитесь сами». Красноярцы из Николаевки показали, в какие дома их хотят переселить. Видео

Фото: NGS24, «Проспект Мира», скриншот видео ТВК

Денис Большаков

© Babr24.com

НедвижимостьПолитикаОбществоКрасноярск

9849

22.11.2024, 08:58

URL: https://babr24.news/kras/?IDE=267649

bytes: 4990 / 4321

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Автор текста: Денис Большаков.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Нам пишут. «Модернизации не было, водозабор остановят?»

Красноярские общественники который год не отпускают тему строительства многоквартирных домов компанией «СМ.Сити» вблизи со складами хлора водозабора «Гремячий лог». Не перестаёт следить за этой темой и Бабр.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

4527

03.12.2024

Бесконечная борьба с КРТ: итоги судебного заседания по иску от жителей красноярской Николаевки

Частные дома в красноярской Николаевке ещё в 2022 году попали под комплексное развитие территорий (КРТ), и с тех пор между местными жителями, застройщиками и администрацией Красноярска идёт постоянная борьба за микрорайон. Так, 19 ноября прошло очередное заседание суда по делу о КРТ в Николаевке.

Денис Большаков

НедвижимостьПолитикаОбществоКрасноярск

9842

22.11.2024

«Город должны застраивать не дураки»: красноярский архитектор поделился мнением о КРТ

Красноярский архитектор и генеральный директор проектной мастерской А2 Борис Шаталов считает, что Закон о комплексном развитии территорий (КРТ) должен пойти на пользу развитию городов, а сам Красноярск значительно отстаёт от других российских мегаполисов в развитии жилищного строительства.

Денис Большаков

НедвижимостьОбществоКрасноярск

2929

15.11.2024

Чемпион среди миллионников: Красноярск лидирует по росту цен на аренду жилья

Жизнь в Красноярске продолжает дорожать с огромными темпами. В октябре город возглавил рейтинг российских городов-миллионников по росту цен на аренду жилья. По оценкам экспертов, всего за год стоимость аренды квартир в Красноярске выросла на 66,3%.

Денис Большаков

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

10458

01.11.2024

Красноярский дендрарий снова отстояли в суде

СО РАН не дадут вырубить дендрарий под застройку. Третий апелляционный суд оставил в силе решение арбитражного суда Красноярского края. Красноярский дендрарий создали в 1977 году энтузиасты Института леса. Сейчас он принадлежит научному центру СО РАН.

Саша Савельева

НедвижимостьКрасноярск

2820

17.10.2024

«Вы бессовестно врёте!» Николаевцы ответили мэру Логинову

В минувшую субботу, 12 октября, жители многоскандальной Николаевки провели сход против комплексного развития территории (КРТ), на который пришли более ста человек.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

11133

15.10.2024

Под прицелом: незаконные земли «СМ.Сити»

Красноярская прокуратура требует вернуть незаконно приватизированные земли в Телевизорном, где возводят «Сити-квартал «Октябрьский». Строительство многоэтажек начали в 2023 году, завершить планируют в конце 2025-го. Иск от прокуратуры поступил в краевой Арбитражный суд.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

14055

11.10.2024

СМ-Сити рискует потерять участки в Красноярске

Красноярская прокуратура потребовала признать ничтожной сделку по передаче застройщику «СМ Сити» участка земли в переулке Телевизорном. Сейчас там строится жилой комплекс «Октябрьский».

Саша Савельева

НедвижимостьКрасноярск

2823

07.10.2024

Нам пишут. Удачный продают «лоскутками»

Не утихает недовольство жителей, касающееся острой темы комплексного развития территорий (КРТ). И хотя последний так называемый проект глобального КРТ пересматривали и отправляли на доработку, жителям он всё равно не внушает доверия. Один из примеров тому – обращение в красноярскую редакцию.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

10421

25.09.2024

Александр Коропачинский: показательные выступления в «Южном береге»

В двадцатых числах июня в Красноярске состоялся межрегиональный архитектурный фестиваль «Зодчество в Сибири». Кроме основной насыщенной программы молодым российским архитекторам провели экскурсию по микрорайону «Южный берег».

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

16111

03.07.2024

Инсайд. Трудно быть мэром – 2

Смотрим мы на сухой релиз «Городских новостей», посвящённый встрече Владислава Логинова, руководителей отраслевых подразделений мэрии и представителей компании «РусГидро», да по привычке читаем между строк. В ходе встречи обсуждался уже начавшийся переезд работников с членами семей.

Кирилл Богданович

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

16179

25.06.2024

Инсайд. Школа на «Южном берегу»: в поисках финансирования

В мэрии Красноярска долго думали, кого «организовать» для решения проблем, которых подкинул муниципалитету президент Союза строителей Красноярского края, авторитетный застройщик Александр Коропачинский.

Кирилл Богданович

НедвижимостьОбразованиеЭкономика и бизнесКрасноярск

15898

24.06.2024

Лица Сибири

Бураев Федор

Милостных Игорь

Хрупин Сергей

Костин Александр

Рассолов Константин

Матханов Михаил

Шапочкин Александр

Магомедова Маргарита

Галажинский Эдуард

Шопен Виктор