Строительная группа «СМ.Сити»: захват госсобственности?

Красноярский застройщик «СМ.Сити» самовольно занял государственный участок на правом берегу Енисея — в водоохранной зоне. Но уже, кажется, никто не удивляется таким выкрутасам, ведь за фирмой стоят братья Коропачинские, которые делят бизнес с губернаторским сыном.

СМ.Сити: красноярское элитное жулье

В середине августа в красноярское издание NGS обратился житель микрорайона Южный Берег. Мужчина по имени Александр рассказал, что застройщик заасфальтировал участок общего пользования в районе дамбы в водоохранной зоне.

По его словам, на участке напротив дома на Капитанской, 12 проводятся работы: территорию площадью примерно 2500 квадратов заасфальтировали, с неё вывозился грунт. Раньше на участке был газон. Теперь местность выглядит не очень красиво:

Территория находится в водоохранной зоне, а также в границах береговой полосы реки Енисей. Это первый момент. Судя по данным Росреестра, участок находится в государственной собственности (кадастровый номер: 24:50:0700400:5932). Как пояснили журналистам NGS в департаменте городского имущества, земля относится к неразграниченной государственной собственности и зоне общего пользования. Это второй момент. Итого: нарушение водного, земельного и градостроительного кодексов.

То есть территория общего пользования, береговая линия и водоохранная зона Енисея, место скопления любителей рыбалки или просто отдыхающих — и тут частный застройщик закатал всё в асфальт. На участке, который вообще ему не принадлежит.

Что делает застройщик на территории, которая по закону ему не принадлежит? В УК «СМ.Сити» пояснили, что работы ведёт компания «Новый город». Это дочка «СМ.Сити». Это же юрлицо уже светилось в скандальных инцидентах на территории Южного берега.

Александр Коропачинский, генеральный директор «СМ.Сити»

Так, летом 2020 года жители Южного берега забили в набат: «Новый город» начал массово вырубать зелёные насаждения на старой дамбе, которая тянется по Абаканской протоке вдоль территории жилого комплекса, — это было любимое место прогулок и отдыха местных жителей. Тогда «Новый город» поймали на вранье: фирма выдумала несуществующее требование Енисейского управления Ростехнадзора — якобы надзорники вынудили срубить деревья. Впоследствии выяснилось, что инициатива по сносу зелёного массива исходила от самого «Нового города».

Собственно, эта же фирма планирует засыпать Абаканскую протоку, чтобы возвести на месте так называемую школу на воде — ещё одна резонансная история, которой потворствуют красноярские власти, но которая пока тормозится изменениями в регламентах по охране окружающей среды. Об этом расскажем в наших последующих материалах.

В мэрии Красноярска пообещали провести проверку, что делает холдинг «СМ.Сити» на непринадлежащем ему участке. Нам тоже очень интересно.

Разъяснение ситуации, которое «СМ.Сити» предоставило администрации Свердловского района, ещё более любопытно. Застройщик апеллирует к документу на собственность — но не на земельный участок, а на «достроенный причал площадью 2500 квадратных метров». Вот так выглядит этот «достроенный причал» (фото NGS):

Якобы «Новый город» просто приводит объект недвижимости, приобретённый в 2004 году, в соответствие с его техническим паспортом образца 2001 года. С самой же железной конструкцией, по свидетельствам местных жителей, никаких работ не проводилось.

В общем, всё в духе строительной империи Коропачинского. Объяснения не совсем внятные. И снова отдаёт какими-то хитросплетёнными земельными и градостроительными махинациями. Муниципалы обещают провести внеплановую проверку. Посмотрим, что из этого выйдет.

URL: https://babr24.news/kras/?IDE=234099

bytes: 4222 / 3622

Поделиться в соцсетях:

Заказать нативное размещение: РГ Экватор

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае:
[email protected]

Автор текста: Макс Веселов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1440 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Николаевцы в суде: переселение продолжается

Скандальная история с переселением Николаевки набирает новые обороты. Дело дошло до суда, где 239 истцов выступили против краевого закона о комплексном развитии территории (КРТ). На фоне стрессов у некоторых жителей Николаевки обострились болезни, что даже привело к летальному исходу.

Анна Роменская

НедвижимостьОбществоСкандалыКрасноярск

711

03.10.2023

Подготовка полным ходом: Красноярск ждёт москвичей?

Недавно стало известно, кто займётся отделкой квартир для московских релокантов из «Русгидро». Общая стоимость работ составит почти ₽1 миллиард. Масштабный переезд компании «Русгидро» запланирован на 2024 год. Всего планируют перевезти около полутора тысяч сотрудников с семьями.

Анна Роменская

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

8858

14.09.2023

На костях «Сибиряка». Коропачинский набирает обороты

Строительная компания «СМ.Сити» и её владелец Александр Коропачинский отчитываются о своих строительных рекордах в Красноярске. Мол, мы тут строительная власть и вседержатели. По итогам 2022 года «СМ.Сити» стала лидером по объёмам текущего строительства в Красноярском крае.

Платон Скуратов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

9153

13.09.2023

«Кантри» всё. Сарайку в центре Красноярска сносят

Субботнее утро 26 августа стало, не побоимся этого слова, судьбоносным для Красноярска. Прокуратура Красноярского края радостно сообщила, что началась процедура принудительного сноса скандального кафе «Кантри» на Проспекте Мира.

Макс Веселов

НедвижимостьСкандалыКрасноярск

3229

26.08.2023

Архитекторы представили проект преобразования территории ЭВРЗ в Красноярске

Проектная мастерская «А2» опубликовала на своем сайте концепцию развития территории электровагоноремонтного завода (ЭВРЗ) в Красноярске. Авторы проекта предлагают создать на этом месте культурный, деловой и жилой кластер с сохранением исторических зданий и экологической реабилитацией территории.

Александр Мур

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

6116

24.08.2023

Гараж превращается… И при чём тут глава Росреестра

Удивительная градостроительная метаморфоза произошла в историческом центре Красноярска, где наблюдаются самые высокие цены на землю и недвижимость. Из старого гаража советской постройки вдруг вырос жилой двухэтажный дом.

Макс Веселов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

10500

23.08.2023

Мэрию Красноярска обвинили в самоуправстве из-за плавучего кафе «Гавань»

Владелица плавучего кафе «Гавань», расположенного за ТЦ «Красноярье» на правом берегу Енисея, обвинила мэрию города в самоуправстве. По её словам, администрация не учитывает её интересы и незаконно проводит работы по демонтажу. Кафе «Гавань» работало сезонно с 2015 года.

Александр Мур

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

4491

22.08.2023

«Я хочу заработать как можно больше денег». Коропачинский предлагает красноярцам новый элитный квартал

Строительная группа «СМ.Сити» заходит на красноярский рынок с новым проектом — «Сити-квартал Октябрьский». Жилой квартал на четыре гектара разместится в центре Октябрьского района в переулке Телевизорный. Четыре многоквартирных жилых дома на 1200 квартир.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

7133

15.08.2023

Инсайд. Красноярской Николаевке дали неудовлетворительную оценку

Скандал вокруг строительства нового многоэтажного микрорайона в краевой столице приобретает всё большие масштабы. Жители Николаевки провели несколько сходов и сумели достучаться до городской администрации.

Макс Веселов

НедвижимостьОбществоКрасноярск

1785

13.08.2023

Не хватает или переполнены: коротко о школах Красноярска

Красноярскую школу №51, которая находится в Покровке, 27 июня закрыли на капитальный ремонт. Всех учеников с 1 по 9 класс, а это 468 ребятишек, и педагогов отправляют в соседний образовательный центр «Покровский», который почти на 3 километра дальше, да ещё и переполнен.

Анна Роменская

НедвижимостьОбразованиеКрасноярск

3001

02.07.2023

«Купаться запрещено!»: увеличение штрафов, дефицит пляжей и закрытый бассейн

С нехваткой, а вернее, с отсутствием пляжей красноярцы сталкиваются не первый год. В летнем сезоне 2023 с горем пополам в Красноярске пока что открыли только один пляж – на острове Татышев у Октябрьского моста.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

7755

29.06.2023

ЖК «Ривьера-Солонцы»: строительство продолжается

Несмотря на то что прокуратура Емельяновского района доказала в суде незаконность строительства жилого комплекса «Ривьера-Солонцы», работы по возведению домов продолжаются. Всё потому, что застройщик выплатил кадастровую стоимость земельных участков и изменил документацию.

Анна Роменская

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

9936

27.06.2023

Лица Сибири

Фефелов Игорь

Нестерович Геннадий

Митусов Валерий

Обухов Александр

Ерахтин Евгений

Безрядин Максим

Чернышев Андрей

Калмыкова Елена

Гущин Иван

Зубакин Семен