Строительный магнат Егоров и его элитный «Новоостровский»: победа олигархата

Судьба территории бывшего комбайнового завода в Красноярске — яркий пример победы олигархата над интересами простых горожан.

Вспоминаем славную историю Комбайнового завода и рассказываем, что с его территорией происходит сейчас.

Былые времена

Красноярский завод комбайнов был основан в 1942 на базе эвакуированных с западных территорий Запорожского комбайнового завода «Коммунар» и Люберецкого завода сельхозмашиностроения. Шла война, вместе с оборудованием сельхозназначения заводу приходилось выпускать снаряды и мины для фронта.

За всё время существования завода было выпущено более 700 тысяч комбайнов, которые поставлялись на внутренний рынок, а также шли на экспорт.

Самой известной маркой комбайна, выпущенной заводом, стал самоходный зерноуборочный комбайн класса 4 «Енисей КЗС 950» и его различные модификации.

Примечательно, Пётр Пимашков, четырежды мэр Красноярска, на комбайновом заводе прошёл путь от слесаря-сборщика до начальника цеха. 

В 2013 году было объявлено о закрытии завода, попутно — о планах реализовать на территории промплощадки крупный проект по строительству жилой недвижимости.

В дело вступает «Сибиряк»

В 2018 году здания цехов Красноярского завода комбайнов были уничтожены. Последние работы по демонтажу завершились в 2019 году.

Владельцы обанкротившегося завода выкупили землю у мэрии. Следом эти земли перекупила строительная компания с дурной славой — «Сибиряк», принадлежащая близкому к местной власти строительному магнату Владимиру Егорову.

Территория общей площадью около 100 гектаров, расположенная в Железнодорожном районе у набережной — лакомый и перспективный с точки зрения коммерции кусок. Недолго думая, «Сибиряк» решил разбить здесь элитный жилой комплекс «Новоостровский» — с крупногабаритными квартирами бизнес-класса, закрытыми дворами, открытыми террасами и подземными парковками. Высотность хотели делать переменную — часть зданий 7–10 этажей, другие — высотки 18–25 этажей.

Формальный застройщик — ООО СЗ ЖК «Новоостровский» (входит в группу компаний УСК «Сибиряк»).

В 2019 году началось строительство первой очереди. Несмотря на то, что строительство идёт, проект планировки и межевания территории до сих пор не готов. «Сибиряк» должен был предоставить его до 31 декабря 2019-го, но получил отсрочку от городской администрации на 2020 год. Ввиду отсутствия проекта планировки и межевания, так и не ясно, на каком квадратном метре какие объекты инфраструктуры будут стоять.

Общественников «прокатили»

Когда стало известно о планах разместить на территории бывшего завода элитный микрорайон, активисты стали возмущаться и требовать, во-первых, снизить этажность (здесь звучали опасения относительно экологии, связанные с плохой продуваемостью из-за высоток). Во-вторых, разбить на части территории большой бесплатный парк. Активисты направили в мэрию предложение внести правки в Генплан города с тем, чтобы отнести территорию бывшего завода комбайнов к рекреационной зоне, жилое строительство на которой будет запрещено. Однако дальше дело не пошло. У Егорова чудные личные отношения с мэром Сергеем Ерёминым.

Владимир Егоров в Горсовете.

Вот что ответил одной из активисток глава УК «Сибиряк» Владимир Егоров:

«Хорошая активистка, пусть она мне заплатит 3 миллиарда денег, хоть че там делает. Я зачем покупал? Я покупал, чтобы снести комбайновый завод и произвести там застройку. Там будет зелёная зона, памятники, там много чего будет».

В том, что в элитном ЖК «много чего будет», никто даже не сомневается. Вот только насладиться «райскими кущами» смогут лишь жильцы элитного комплекса, увы.

Этажность понизили

Концепцию микрорайона «Островский» для «Сибиряка» в 2016 году подготовил «Проектдевелопмент». Первоначальный проект предполагал высотные дома, однако концепция изменилась, и теперь «Сибиряк» хочет понизить этажность — не выше 8 этажей. Быть может, Егоров проникся теорией о влиянии движения воздушных масс на экологию, что вряд ли.

Публичные слушания по новой концепции этажности провели мало того, что в камерных условиях «среди своих», так ещё и в период карантина. 14 мая в здании городской администрации прошли слушания по изменению этажности «Новоостровского». Как рассказала Наталья Подоляк, воздержался лишь один представитель РЖД, а представители застройщика, администрации и архитектуры дружно проголосовали «за».

Также на БАБРе:

Реновация Театральной площади: конкурс, который ничего не значит

URL: https://babr24.news/kras/?IDE=200617

bytes: 5189 / 4426

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Автор текста: Макс Веселов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1440 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Усс говорит о строительстве – жди «СМ.Сити». Народная примета

Экс-губернатор Красноярского края Александр Усс не перестаёт удивлять. То, как он заботится о родном крае, можно было бы назвать бесценным, но нет, «язык не поворачивается». На днях сенатор Александр Усс поделился с красноярцами, казалось бы, приятнейшими известиями.

Анна Роменская

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

5132

22.03.2024

Блогнот. Скандальный КНЦ СО РАН

Сегодня в очередной раз снимал «Блин-гору», где детскую лыжную секцию продолжает выселять Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук (КНЦ СО РАН). Напомню, земля в этом месте не принадлежит городу – она федеральная. А управляет ей Сибирское отделение Академии наук.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

7004

13.03.2024

Блогнот. Центр Астафьева будет, как объекты СФУ?

Сколько уже сказано и пересказано о строительстве национального центра В.П. Астафьева в Овсянке, а он всё равно продолжает всплывать в информационном поле. И неудивительно, ведь до планируемой сдачи объекта осталось всего два месяца, но судя по тому, как идут работы, времени нужно гораздо больше.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

9408

08.03.2024

Схематозы в «Татышев-парке». Понять и простить?

Очередной скандал разгорается в Красноярске. На этот раз серьёзные нарушения при благоустройстве обнаружили в «Татышев-парке». Контрольно-счётная палата (КСП) провела проверку, которую инициировали депутаты красноярского горсовета. На заседании комиссии рассмотрели итоговый отчёт.

Валерий Лужный

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

9366

07.03.2024

Релокация «РусГидро» в Красноярск: началась незаметно, продлится долго

Грандиозный переезд компании «РусГидро» в Красноярск стартовал. Об этом на днях рассказал председатель краевого правительства Сергей Верещагин. Предположительно, релокация русгидровцев растянется на более продолжительное время, чем планировали изначально.

Анна Роменская

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

10829

05.03.2024

Отсутствие контроля привело к хищению: скандал в Ачинске

После прокурорской проверки в Ачинске завели уголовное дело о хищении средств при реализации национального проекта. Подрядчик некачественно и не в полном объёме выполнил работы, но их приняли.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

10962

28.02.2024

Инсайд. Демонтаж наследия экс-губернатора

Продолжается демонтаж наследия бывшего губернатора Красноярского края Александра Усса. Вслед за проектом хореографического колледжа у краевой прокуратуры появились вопросы ещё к одному объекту планируемого ранее креативного кластера на Предмостной площади.

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

13225

22.02.2024

Инсайд. Скандальная восьмиэтажка на Вейнбаума, судебные разбирательства и династия Гуриевых

Оживление строительства Гуриевым-младшим помпезной восьмиэтажки на Вейнбаума происходит на фоне: 1) вступления в законную силу приговора бывшему руководителю регионального Росприроднадзора (РПН) Андрею Калинину (восемь лет колонии строгого режима + запреты и штраф); 2) продолжения судебных ...

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

16255

15.02.2024

Компенсациям – быть! Красноярские дольщики получат деньги за недострой

Вложение в недостроенные квартиры – это всегда риск. Хорошо, когда ты приобретаешь квартиру у надежного застройщика, в котором на 100% уверен. А что, если обещанные гарантии оказались фикцией, и сотни человек остались без денег и крыши над головой?

Антон Старков

НедвижимостьОбществоЭкономика и бизнесКрасноярск

12868

02.02.2024

Инсайд. Богатые тоже плачут: жители элитного поселка под Красноярском опасаются строительства высотки

Участок земли на Большом бульваре в микрорайоне Горный давно стал предметом пересудов для местных жителей и тех, кто землей владел. Первые конфликты начались еще в 2016 году: тогда на участке было разрешено строительство частного дома на 512 квадратных метров, в три этажа вместе с подземной частью.

Мария Скворцова

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

14152

16.01.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

12491

04.01.2024

«Не надо ставить над нами эксперименты. Мы – живые люди»: николаевцы обратились к властям

Новая волна возмущений о краевом законе о комплексном развитии территории (КРТ) прокатилась по Красноярску. На этот раз жители многострадальной Николаевки записали видеообращение. Поводом стало распоряжение красноярских властей об изъятии домов.

Анна Роменская

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

18378

08.12.2023

Лица Сибири

Минченко Андрей (Гедеон)

Садовская Марина

Очиров Бато

Желтиков Сергей

Торопкин Максим

Клюев Максим (епископ Максимилиан)

Иванова Наталья

Лазарева Марина

Пушкарев Иван

Никитина Татьяна