Анна Амгейзер

© Babr24.com

НедвижимостьРасследованияИркутск

8422

22.06.2020, 08:22

«Норд-Вест». Деньги Гусева на слезы дольщиков

«Норд-Вест» – как много в этих словах. Самая скандальная строительная компания Иркутска снова обратила на себя внимание Бабра.

О этой легендарной фирме написано уже не одна сотня страниц. Поэтому, дабы не путать уважаемого читателя и восстановить хронологию событий, начнем по порядку.

ООО «Норд-Вест» (ОГРН 1033801761322) начало существование в 2000 году. Основной вид деятельности обозначен как производство продуктов питания, а затем уже производство стройматериалов, строительство домов и инфраструктура. Предприниматель Владислав Гусев в основном застраивал пригород Иркутска малобюджетным жильем. Ниже мы подробнее расскажем как это было.

Первым делом «Норд-Вест» занялся застройкой микрорайона Ерши. Понадобилось буквально пару лет, чтобы силами строителей из ближнего зарубежья  на месте пустыря возвести новый микрорайон. Конечно, строился он на деньги дольщиков. Нам бы всем радоваться надо, но не тут-то было.

Почти сразу к строительной компании начали поступать жалобы, а затем и иски.  Категории дел самые разные: незаконное использование чужих земель, нарушение технологии строительства, банальный обман с площадью жилья, когда дольщик купил одну квартиру, а на деле оказалась другая, на 10 кв.метров меньше.

Обвал опорной стены в 2016 году

В целом, пообщавшись с жилищами микрорайона Ершовский, становится ясно, что жизнь там не сказка. Квартиры сдавались с трещинами в стенах, без должного утепления. О ремонте говорить и не стоит: стены и полы настолько кривые, что иной раз и 5 слоев штукатурки не спасало. И, конечно, слышимость в этих квартирах такая, что создаётся впечатление, что стены из гипсокартона. В среднем, ремонт обходится чуть ли не в половину стоимости этой самой квартиры. Судя по всему, «Норд-Вест» экономил на всём. К примеру, в 2016 году в Ершах рухнула подпорная стена высотой в половину дома. И только чудом никто не пострадал. УК «Перспектива» быстренько подлатала трещины и заделали укрепления. Однако и сейчас, 4 года спустя в этом первом блине «Норд-Веста», который, как известно, комом, целая куча недоработок. И не забываем, это новые дома, новые опорные стены и новые дороги. А что будет через 10-20 лет? Вопрос, конечно, риторический. Застройщику, очевидно, нужно было поскорее сдать дома, даже несмотря на многочисленные нарушения технологии строительства. И Владислав Гусев первый, кто должен ответить за это. Но ему, очевидно, плевать.

А чего ещё ожидать от человека, который обманными путями строил и сдавал недодома в во всех своих микрорайонах. Речь сейчас идёт о том, что малоэтажные дома подвергаются гораздо меньшему числу проверок.  В соответствии с пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса, объекты индивидуального жилищного строительства (иными словами – жилые дома) должны иметь не более трёх этажей и быть не более 20 метров в высоту. Гусев покупал земли как раз для ИЖС. Но что мы видим? Дома по документам с тремя этажами, а внизу ещё полноценный этаж, обозначенный как техническое помещение. А такие помещения по закону являются общедомовым имуществом и принадлежат всем собственникам квартир. И ладно бы эти техпомещения простаивали. Но там находятся гаражи или магазины, которые незаконно продали.

Оформили такую «продажу» как договор безвозмездного пользования на бессрочный период. Мошенническая схема на глаза. И тут у нас возникает вопрос уже к правоохранительным органам. Сколько Гусев заплатил какому-нибудь начальнику в прокуратуре, стройнадзоре, жилищной инспекции? И ведь это только о Ершах. А есть ещё Зелёный берег, Зелёный берег-2, Березовый. О них мы подробнее расскажем позже.

Анна Амгейзер

© Babr24.com

НедвижимостьРасследованияИркутск

8422

22.06.2020, 08:22

URL: http://babr24.news/irk/?IDE=201970

bytes: 3920 / 3598

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Анна Амгейзер.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Блогнот. Ни один профессиональный цех в этом разговоре о городе не должен занимать снобисткую позицию

Дискуссия, развернувшая под постом Александра Гимельштейна по поводу реконструкции улицы Фурье, побудила меня написать по этому поводу отдельный пост. Он будет посвящен не столько самому сюжету реконструкции, сколько формату городской дискуссии и реализации проектов, меняющих городскую среду.

Алекссей Козьмин

НедвижимостьОбществоИркутск

3282

03.07.2020

«Норд-Вест». Зелёный берег: несбывшиеся надежды жильцов и провал местных властей

Ещё один крупный проект «Норд-Веста» – это микрорайон Зелёный берег. Он обещал стать элитным соседом Ершей, но что-то пошло не так. Изначально в проектном варианте были Зелёный берег и Зелёный берег-2.

Анна Амгейзер

НедвижимостьРасследованияИркутск

9349

29.06.2020

«Норд-Вест». Деньги Гусева на слезы дольщиков

«Норд-Вест» – как много в этих словах. Самая скандальная строительная компания Иркутска снова обратила на себя внимание Бабра. О этой легендарной фирме написано уже не одна сотня страниц. Поэтому, дабы не путать уважаемого читателя и восстановить хронологию событий, начнем по порядку.

Анна Амгейзер

НедвижимостьРасследованияИркутск

8420

22.06.2020

Полтора гектара депутатского жилья в Прибайкалье: дети тоже собственники

Радуясь после очередного отчета о доходах и имуществе за каждого из депутатов Заксобрания Прибайкалья по отдельности, нужно оценить по итогам 2019-го и их совокупное добро.

Камиль Фахрутдинов

НедвижимостьПолитикаРасследованияИркутск

9954

12.05.2020

Разрешение на строительство и сохранение Объекта Культурного Наследия «Бани Курбатова и Русанова» получено

Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области выдала разрешение на строительство и сохранение (реставрацию) Объекта Культурного Наследия «Бани Курбатова и Русанова».

Лера Крышкина

НедвижимостьИркутск

3334

30.04.2020

Проданный Иркутск: как воруют городскую землю

С момента ухода с поста мэра Виктора Кондрашова прошло уже пять лет, а его махинации приходится расхлебывать до сих пор. И главная проблема, оставшаяся от мэра-фотомодели - это незаконно распроданные по друзьям и родственникам городские земли. Схема махинаций описывалась не раз.

Максим Бакулев

НедвижимостьРасследованияИркутск

15892

02.03.2020

Аварийное общежитие ИВВАИУ: правовой тупик под покровом шантажа

Продолжается бурление вокруг аварийного общежития ИВВАИУ. Теперь к нему подключился и врио губернатора области Игорь Кобзев. 17 января на пресс-конференции журналисты пожаловались ему на трудноразрешимую проблему с замерзающим общежитием.

Максим Бакулев

НедвижимостьИркутск

11854

20.01.2020

Гендиректор иркутской строительной компании оштрафован за нарушение градостроительных норм

Генеральный директор строительной компании из Иркутского района получил штраф в 25 тысяч рублей за нарушение градостроительных норм и правил. Прокуратура наложила штраф на предпринимателя за нарушения при строительстве домов в посёлке Берёзовом.

Максим Бакулев

НедвижимостьИркутск

6239

31.12.2019

Как Сергей Левченко «продал» ЦЭСовскую набережную и ипподром

Сергей Левченко, активно начавший губернаторскую кампанию 2020 года, продолжает творить чудеса и смешить людей. В Иркутске активно обсуждается ситуация на одном из самых интересных в плане благоустройства мест - территории бывшей чаеразвесочной фабрики на ЦЭСовской набережной.

Максим Бакулев

НедвижимостьРасследованияИркутск

11837

11.12.2019

Спасение иркутского ипподрома забуксовало на Росимуществе

Продолжается нехорошая история с иркутским ипподромом. Напомним, в ноябре 2019 года Росимущество выставило на продажу полный пакет акций ОАО «Иркутская заводская конюшня с ипподромом».

Максим Бакулев

НедвижимостьСпортОбществоИркутск

8443

10.12.2019

Инсайд. Цэсовская набережная: трое из ларца

И еще новости из Иркутска. 18 октября там председатель общественной организации «Наследие» Дмитрий Разумов, руководитель фонда общественного контроля «В поле зрения» Эдуард Дикунов и председатель местного ВООПИК Алексей Чертилов провели прессуху по итогам суда по иску Разумова.

Василий Чайкин

НедвижимостьРасследованияЭкономика и бизнесИркутск

5711

23.10.2019

Сладкий пирог Цэсовской набережной: братские против прокурорских

В Иркутске разворачивается самая настоящая битва по поводу застройки одной из самых престижных территорий - Цэсовской набережной. В этой битве четко прослеживаются два уровня - общеизвестный и доступный обывателю, и скрытый, в котором, однако, и кроется самый цимес.

Леонид Улих, социальный эколог

НедвижимостьРасследованияКриминалИркутск Бурятия

29893

21.10.2019

Смарт: Бабр для умных

Вторая волна Covid-19: что известно и стоит ли паниковать

Начиная с 18 июня во всём мире почти каждый день регистрируют более 150 тысяч новых случаев заболевания Covid-19. Все говорят о второй волне коронавируса. Израиль и США уже встретили новую волну Власти ряда стран объявили о вступлении во вторую волну пандемии.

Алиса Беглова

Интернет и ИТРоссия

2058

05.07.2020

Сбербанк «забронзовел»?

Сбербанк — безоговорочный гегемон на рынке банковских услуг. Последние события показали, что банк пользуется своим доминирующим положением — но не в пользу своих клиентов, которых окружает комиссиями и заморочками.

Алиса Беглова

Интернет и ИТРоссия

3435

21.06.2020

Подоходный налог: от подушной подати до популистской импровизации Путина

23 июня, во время обращения к нации, Владимир Путин объявил о введении в России дифференцированной шкалы налогообложения. Те, кто зарабатывает более 5 миллионов рублей в год, будут платить налог на доходы физических лиц по ставке 15% вместо 13%.

Алиса Беглова

Интернет и ИТРоссия

2523

27.06.2020

Что изменится с июля

Ключевые изменения в жизни россиян, которые произойдут в июле, — в традиционном обзоре SmartBabr. Индексация коммунальных тарифов Если есть в России незыблемые вещи, то ежегодная индексация тарифов на ЖКХ-услуги — из их числа.

Алиса Беглова

Интернет и ИТРоссия

2492

01.07.2020

Чёрно-белый мир. Почему Америка не может справиться со своим прошлым

Ожесточённые и разгромные протесты под лозунгом «Black lives matter» в США показали, что спустя более полувека после отмены расовой сегрегации дискриминация чернокожего населения по-прежнему остаётся проблемой, волнующей американское общество.

Алиса Беглова

Интернет и ИТРоссия

2226

30.06.2020

Лица Сибири

Быков Анатолий

Канухин Евгений

Никитин Евгений

Агафонов Глеб

Щелкунов Владимир

Цыденов Баяр

Переломова Светлана

Барташов Александр

Голованов Александр

Кармазина Раиса