Иркутская область. Строительство. Катастрофа

В Иркутской области наметился жесткий кризис строительной отрасли, один из самых впечатляющих в новейшей истории региона.

На первый взгляд все хорошо и даже благостно. По объемам введенного жилья уже шестой год подряд удается удерживать планку в коридоре 830 тысяч - 990 тысяч квадратов, это показатель некоторой стабильности:

2013 год - 973 тыс. кв/м.;

2014 год - 835 тыс. кв/м.;

2015 год - 922 тыс. кв/м.;

2016 год - 912 тыс. кв/м.;

2017 год - 973 тыс. кв/м.;

2018 год - 987 тыс. кв/м.;

Однако при внимательном изучении статистики, становится понятно, что Иркутская область погрузилась в достаточно тяжелый отраслевой кризис, и случилось это именно в 2018 году.

Поясним. В предыдущие годы в общем объеме введенного жилья индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) занимало примерно треть. Например, в 2016 году из 912 тысяч квадратов 319 тысяч пришлось на ИЖС. Аналогичная картина наблюдалась в 2017 году, когда было простроено 973 тысячи квадратов при доле ИЖС на уровне 323 тысяч.

В 2018 году мы видим принципиально иной пейзаж: на долю ИЖС приходится уже 588 тысяч квадратов из 987 тысяч построенных. Это без малого 60% от общего объема. Кроме того, есть все основания полагать, что в реальности никакого бума частных строек в регионе не наблюдается — скорее, речь идет о постановке на учет давно возведенных домов из-за ужесточения работы ФНС и прокуратуры.

Очистив статистику от доли ИЖС, мы получаем следующие цифры: в 2016 году государство и строительные фирмы вывели на рынок 593 тысяч квадратов, в 2017 году - 650 тысяч, а в 2018 году всего 400 тысяч. Что это, если не катастрофический обвал?

Вывод о масштабном кризисе подтверждают и данные о годовых объемах выполненных работ: 2016 год - 131,8 млрд. рублей, 2017 год - 130,3 млрд. рублей, 2018 год - 997 млн. рублей. Спад относительно 2017 года составил без малого 300 млн. рублей.

О причинах кризиса необходимо говорить отдельно, с привлечением мнения компетентных экспертов. По "горячим следам" можно предположить, что обвал рынка стал реакцией на фактический запрет долевого строительства (спасибо Путину и "Единой России"), плюс продолжающееся падение потребительского спроса из-за всеобщего обнищания, дорогой ипотеки и общих негативных явлений в экономике России.

По осторожным прогнозам, 2019 год может стать самым тяжелым для строительной отрасли за последние десять лет. Чиновникам уже не удастся вытянуть планку по квадратам за счет ИЖС, следовательно, ввод жилья просядет минимум на 20%, до 700-800 тысяч квадратов. Ожидается и дальнейшее снижение объемов выполненных работ в денежном выражении.

В этой связи стоит напомнить, что в октябре 2015 года, сразу после победы на выборах губернатор-коммунист Сергей Левченко торжественно пообещал вывести Прибайкалье на "советские темпы роста" строительного рынка, доведя объемы до 1,5 миллиона квадратов в год. Позже, в 2017 году Сергей Георгиевич снизил ожидания, заявив, что теперь успешным будет считаться показатель в 1 миллион квадратов к концу 2019 года.

До конца 2019 года осталось три квартала. Ожидания на рынке — самые мрачные. Делаем выводы.

Левченко Сергей Георгиевич © Проект "Лица Сибири"

URL: https://babr24.news/irk/?IDE=186665

bytes: 3546 / 3202

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Леонид Федоров, редактор журналистских расследований.

На сайте опубликовано 419 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Экономика и бизнес" (Иркутск)

Segezha Group: обход закона поможет компании зверски уничтожить леса Карелии

Segezha Group оказалась в эпицентре скандала после хищнической вырубки девственных лесов Карелии. Варварским методом компания заполучила более 25 миллиардов рублей, но теперь пришло время возвращать долги. Минприроды республики обратилось в суд.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияБурятия Иркутск Красноярск

1530

28.03.2024

На воре шапка горит: очередной медийный выстрел вхолостую от Эдуарда Дикунова

Продолжает набирать обороты скандал вокруг судебного разбирательства между группой эко-активистов под руководством иркутского правозащитника Владимира Друзя и Янгелевским горно-обогатительным комбинатом, добывающим в черте поселка кварцевый песок.

Глеб Севостьянов

Экономика и бизнесПолитикаСкандалыМир Иркутск

6371

27.03.2024

Реформа экологического законодательства: предприниматели обвиняют Росприроднадзор в провале

В последние годы в России происходит масштабная реформа в сфере охраны окружающей среды. Основной целью этой реформы является переход на принципы технологического нормирования воздействия на окружающую среду, основанные на наилучших доступных технологиях (НДТ).

Анна Моль

Экономика и бизнесЭкологияПолитикаИркутск Россия

3355

26.03.2024

В Усть-Куте пройдет фестиваль «Дни науки» при поддержке ИНК

В Усть-Куте с 26 по 31 марта состоится фестиваль «Дни науки», генеральным партнером выступает Иркутская нефтяная компания (ИНК). Всего запланировано 30 мероприятий. Секции распределены по основным темам выступлений – «Наука», «Космос», «Город», «Человек».

Ярослава Грин

Экономика и бизнесИркутск

4724

25.03.2024

Всероссийский матч по баскетболу среди любительских команд состоится в Иркутске при поддержке ИНК

Всероссийский матч звезд среди любительских команд по баскетболу пройдет между сборной Иркутской области и командой сборной России. Поддержку мероприятию окажет Иркутская нефтяная компания (ИНК). Соревнования пройдут 23 марта на стадионе «Труд» в Иркутске.

Ярослава Грин

Экономика и бизнесСпортИркутск

4075

25.03.2024

«Илим» рассказал об удвоении поставок в Китай, но промолчал о сокращениях в Братске

Генеральный директор группы «Илим» Алексей Ломко поехал в Китай и оттуда похвастался, что компания намерена в 2024 году увеличить объем поставок картона соседу до 850 тысяч тонн, что вдвое больше, чем в 2023-м.

Георгий Булычев

Экономика и бизнесСкандалыИркутск

6806

22.03.2024

Благотворительные концерты Фонда Марины Седых собрали более 850 тысяч рублей на помощь детям

В честь 10-летия Фонда Марины Седых в Усть-Куте и Железногорске-Илимском состоялись благотворительные концерты, на которых было собрано более 850 тысяч рубелей. Средства пойдут на поддержку детей с ОВЗ. Любую сумму на благотворительность смогли пожертвовать все желающие.

Ярослава Грин

Экономика и бизнесИркутск

7407

20.03.2024

Замкнутый круг: Бодайбо – город золота, город вахт

Устоявшийся стереотип, что вахтовый метод работы – это самый эффективный способ заработать в комфортных условиях при грамотно распределенной нагрузке, в современных реалиях все чаще разбивается о быт.

Глеб Севостьянов

Экономика и бизнесИркутск

8138

19.03.2024

Телеграм Бурятии за неделю: проверка Байкальской природоохранной прокуратуры и новый скандал на нефритовых приисках

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 11 по 18 марта включительно. Байкальская ревизия В Байкальской природоохранной прокуратуре началась проверка исполнения законодательства об охране окружающей среды и природопользовании.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаЭкологияБурятия Иркутск Байкал

8999

18.03.2024

ИНК приглашает студентов-экологов на оплачиваемую стажировку

Иркутская нефтяная компания (ИНК) открывает набор студентов вузов Иркутской области на оплачиваемую стажировку в управление охраны окружающей среды. К стажировке приглашаются студенты 3-4 курсов бакалавриата и 1-2 курсов магистратуры профильного направления.

Ярослава Грин

Экономика и бизнесИркутск

10538

16.03.2024

На всякого мудреца довольно простоты, или Бумеранг для Эдуарда Дикунова

В суде рассматривается вопрос лишения лицензии на добычу кварцевого песка акционерного общества «Янгелевский горно-обогатительный комбинат» (ЯГОК), расположенного в Нижнеилимском районе Иркутской области.

Глеб Севостьянов

Экономика и бизнесПолитикаИркутск

13499

15.03.2024

Бесполезность и надувательство: что скрывается за проверкой в Байкальской природоохранной прокуратуре?

В Байкальской природоохранной прокуратуре началась проверка исполнения законодательства об охране окружающей среды и природопользовании. Главной причиной контроля, по всей видимости, стала неадекватная организация работы руководителем прокуратуры – Еленой Макушенко.

Есения Линней

Экономика и бизнесЭкологияБурятия Иркутск Байкал

25170

14.03.2024

Лица Сибири

Грошева Надежда

Бычков Игорь

Савельев Виктор

Терещенко Александр

Тюменев Олег

Стрельцов Анатолий

Кириллов Игорь

Шмонин Эдуард

Ширяев Вячеслав

Лыгденов Виталий